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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
天母名宅華固「天鑄」實價登錄戶數已達4戶，其中21樓每坪實價達171.8萬元，再度刷新士林區天價，一戶211.86坪總價3.19億元；值得一提的是，傳言該案頂樓38樓預售階段已被中國大陸掃樓富豪買走，市場預期揭露實價後，每坪單價可望挑戰200萬元大關。
號稱台北市最高的摩天住宅大樓天母「華固天鑄」，3個月前完工交屋，根據最新實價資訊，21樓創下每坪171.8萬的區域新天價。另20樓212.78坪以總價2.9億元成交，每坪155.4萬元，至於9樓212.2坪也以每坪149.2萬成交。總體看來，「天鑄」在預售已出售的戶數，最近陸續揭露實價後，交易價格符合預期，穩坐士林最高貴豪宅。
根據建物謄本顯示，「天鑄」頂樓買家是一位大陸富豪，產權登記在僑外資新泰有限公司名下，而根據經濟部公司登記資料顯示，實際負責人是橫掃大陸、香港豪宅市場的知名豪宅買家盧粵，被封為「東北炒樓團」成員之一，擁有新東北高壓電力設備公司、中國新泰電力投資公司等，也是東北電氣公司的前任董事。據悉，他也收購包括香港名宅「天鑄」在內的多棟頂級豪宅。
規畫地上38樓、地下4層，總戶數73戶的摩天住宅「天鑄」位於天母東路，建築高度達153.67公尺，超越和平東路143公尺高的元利「和平大苑」，躍居北市最高摩天住宅。
華固建設是在2010年3月以70.28億元，每坪約409萬元標下天母東路聖道兒童之家的1,715坪土地；接著元利集團董事長林敏雄在2011年砸下37.3億買下一半土地，並與華固合建「天鑄」。華固估計，該案光是華固總銷估計就約150億元，加計元利建設分回的部分，總銷上看300億元。
民國104年立法院三讀通過「替代役實施條例」部分條文修正案，新增「產業訓儲替代役」制度，從105年開始開放更多民間企業招募替代役，而日前頗具話題的四海遊龍「鍋貼役」也屬其類，而高教工會青年行動委員會發現，在按摩棒子518人力銀行上刊登的工作內容竟真的得「煎鍋貼」，認為儼然是放任青年低薪慘狀加劇。
高教工會指出，「鍋貼役」如同一般研發替代役的役期皆為三年，分為三階段，第一階段在成功嶺進行為期一個月的新訓，第二階段為期11個月進入企業服役（領薪19469元），且薪資標準由政府訂定不適用勞基法，第三階段及最後的兩年役期才適用勞基法，薪資待遇則由役男與企業洽談。
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高教工會也發現，在518人力銀行上，四海遊龍企業的產業訓儲替代役徵才工作內容包含，顧客點餐、收銀結帳、簡易餐飲烹飪(鍋貼包製，鍋貼煎製，麵食烹煮)、外送、開店、打烊工作等，高教工會認為役男與一般勞工的勞務工作無異，與先前內政部役政署長林國演說的「四海遊龍申請的替代役是到工廠內部生產線了解運作狀況，不可能在門市煎鍋貼、賣鍋貼」不符。
高教工會青年行動委員會表示，產業訓儲替代役與研發替代役不同之處僅在於降低學歷門檻，但研發替代役從事研發工作，產業訓儲替代役則以「技術工作」為主，換言之雖然鬆綁學歷卻加重了工作範圍。高教工會認為此舉儼然是放任役男成為私人企業或公部門節省人力成本的廉價、非典型勞動力，更加劇了青年低薪的慘狀。
為遏止慘況發生，高教工會認為只有廢除替代役、常備役等義務兵役，才能遏止濫加入產業替代役用非典型勞動的亂象。
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